甲南第5サンコーポラス

  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地三丁目

  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
950万円
25.7万円/㎡
相場
1,001万円
27.1万円/㎡
274
759
1,244
1,729
AI査定結果
推定相場価格
1,001万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜1,244万円
20.5万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
甲南第5サンコーポラス
950万円（25.7万円/㎡）/ 3階 / 36.95㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/24950万円25.7万円3階 36.95㎡ 2DK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
甲南第5サンコーポラス
神戸市兵庫区新開地三丁目
高速神戸駅3分 950万円25.7万円36.95㎡2DK3階 / 10階建 -1981年35戸SRC
2025/08/07エクセル湊川
神戸市兵庫区湊川町六丁目
湊川公園駅9分 850万円25.7万円33.03㎡1DK7階 / 7階建 南東1985年35戸RC
2025/05/06会下山サンシャイン
神戸市兵庫区湊川町十丁目
上沢駅9分 880万円19.3万円45.52㎡3DK2階 / 5階建 南1981年29戸RC
2023/12/27東山パビヨン
神戸市兵庫区東山町二丁目
湊川公園駅5分 750万円23.4万円32.08㎡1DK4階 / 5階建 南1976年14戸RC
2024/02/08ビラユニオン山の手
神戸市兵庫区楠谷町
大倉山駅14分 1,180万円25.6万円46.17㎡2K1階 / 3階建 南東1983年19戸RC
2025/04/08グリーンハイツ会下山
神戸市兵庫区会下山町二丁目
上沢駅9分 800万円23.8万円33.68㎡1LDK1階 / 3階建 -1980年1戸RC
2025/06/05グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,200万円29.9万円40.18㎡2DK8階 / 14階建 西1986年72戸SRC
2026/02/16甲南第10兵庫コーポラス
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅5分 980万円23.4万円41.82㎡3DK2階 / 7階建 北西1981年18戸RC
2025/03/01シティパレス湊川
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 1,080万円31.8万円34㎡2DK8階 / 8階建 南東1980年17戸SRC
2025/11/19甲南第2兵庫ハイム
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅4分 900万円19.8万円45.45㎡3DK8階 / 9階建 南1985年18戸RC
2024/10/06甲南第11兵庫コーポラス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅4分 980万円22.3万円43.91㎡3DK7階 / 8階建 -1981年38戸RC
2026/03/06甲南第7兵庫コーポラス
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅3分 880万円20.3万円43.32㎡3DK4階 / 8階建 北東1980年45戸RC
2025/02/02サンハイツ羽坂
神戸市兵庫区羽坂通一丁目
兵庫駅6分 880万円27.8万円31.7㎡2DK3階 / 5階建 西1980年9戸RC
2026/03/27甲南第2兵庫コーポラス
神戸市兵庫区三川口町二丁目
新開地駅5分 900万円21.0万円42.94㎡2LDK7階 / 7階建 北東1979年24戸RC
2023/09/01グランドシャトー兵庫II
神戸市兵庫区三川口町二丁目
兵庫駅9分 1,050万円24.9万円42.16㎡2DK3階 / 6階建 北1986年39戸RC
2024/07/201月13土14日
神戸市兵庫区三川口町二丁目
新開地駅5分 1,280万円29.8万円42.94㎡1LDK6階 / 7階建 北西1979年24戸RC
2024/05/16神戸シティハイツ
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅10分 1,090万円24.7万円44.18㎡2LDK8階 / 10階建 南1985年29戸SRC
2024/07/07兵庫駅前ガーデンハイツ
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅4分 1,050万円25.6万円40.99㎡2DK8階 / 9階建 -1983年40戸RC
2023/11/25兵庫コートハウス
神戸市兵庫区須佐野通四丁目
兵庫駅7分 1,150万円25.7万円44.67㎡3DK8階 / 9階建 南東1984年35戸RC
2026/01/05甲南ドエル兵庫
神戸市兵庫区三川口町一丁目
兵庫駅10分 900万円21.7万円41.49㎡1LDK3階 / 5階建 北東1986年18戸RC
2024/02/14甲南シティハイム兵庫
神戸市兵庫区入江通二丁目
兵庫駅6分 1,150万円27.2万円42.29㎡3K1階 / 8階建 西1985年48戸RC
2025/04/07甲南グランドハイム兵庫
神戸市兵庫区芦原通四丁目
兵庫駅8分 1,100万円25.0万円44.05㎡2LDK3階 / 9階建 南1986年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で37%上昇、神戸市兵庫区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して8.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+37.0%
神戸市兵庫区
23.6万円/㎡
前年比-10.9%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名甲南第5サンコーポラス
所在地兵庫県神戸市兵庫区新開地三丁目
交通神戸高速東西線高速神戸駅徒歩3分
築年月1981年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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